1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.6万円/㎡
前年比+0.3%
芦屋市
30.1万円/㎡
前年比-10.2%
アルパ芦屋1号棟
兵庫県芦屋市船戸町
/ 芦屋駅 徒歩2分
1983年築 / 5階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
4,595万円
56.0万円/㎡
2,591
3,927
5,263
6,599
AI査定結果
推定相場価格
4,595万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,927万円〜5,263万円
47.9万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月3日
アルパ芦屋1号棟
4,680万円（57.0万円/㎡）/ 3階 / 82.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 4,680万円 | 57.0万円 | 3階 | 82.04㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/04 | 4,980万円 | 60.7万円 | 3階 | 82.04㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/07 | 4,490万円 | 62.4万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,980万円 | 57.6万円 | 3階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 2,780万円 | 51.7万円 | 4階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 2,980万円 | 55.4万円 | 4階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 5,190万円 | 60.1万円 | 3階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 48.5万円 | 5階 | 82.04㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | アルパ芦屋1号棟 芦屋市船戸町 | 芦屋駅2分 | 4,680万円 | 57.0万円 | 82.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 108戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ラポルテ西館 芦屋市船戸町 | 芦屋駅1分 | 4,380万円 | 68.9万円 | 63.6㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 121戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ルネ芦屋親王塚 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅7分 | 4,180万円 | 67.3万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/09 | パーク・ハイム芦屋翠ケ丘弐〇番地 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅15分 | 4,180万円 | 58.5万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 122戸 | RC |
| 2024/08/20 | 進和北楠アーバンライフ 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 4,180万円 | 43.4万円 | 96.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/15 | 洋伸芦屋楠町マンション 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 3,790万円 | 44.4万円 | 85.41㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 130戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 芦屋春日コーポラスA棟 芦屋市春日町 | 打出駅7分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.65㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 132戸 | SRC |
| 2025/03/22 | パーク・ハイム芦屋呉川町 芦屋市呉川町 | 芦屋駅15分 | 2,880万円 | 43.3万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.3%上昇、芦屋市では10.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は芦屋市の平均と比較して89.4%割高です。
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